四十八所聘请物业公司项目第二次谈判公告

四十八所聘请物业公司项目第二次谈判公告

中国电子科技集团公司第四十八研究所拟对聘请物业公司项目面向社会进行谈判，现欢迎符合资格条件的谈判响应单位参与。

1、采购项目的名称：四十八所聘请物业公司项目谈判

2、项目编号：CETC48-CZ-2026-945

3、项目概况：

本项目服务范围主要包括：

负责四十八所园区室内、室外公共区域，四十八所临时安排的其他工作。要求物业公司安排不少于14名工作人员。（详见谈判文件第三部分）

本次项目的服务范围为一年，后续若成交单位服务到位可优先续签合同。

4、谈判响应单位资格要求：

4.1投标单位必须是依法注册，具有独立承担民事责任的能力（提供法人营业执照）或具有总公司授权的分公司，要求成立年限2年及以上，注册资金不得低于500万元人民币。且近二年无违法和重大违规经营行为；

    4.2 具有《物业服务企业资质证书》；

4.3单位、法定代表人具备良好的信誉，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的，拒绝其参加本次服务采购活动；

4.4具有良好的资信及财务状况，投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

4.5有依法缴纳税收和社会保障资金；

4.6法律、行政法规规定的其他条件。

4.7本项目不接受联合体投标。

5、报名期限及勘查现场：

5.1凡符合投标资格要求并有意参加投标者，即日起至2026年9月30日填写附件一《谈判报名表》发送至联系邮箱进行报名；

5.2谈判文件的纸质或电子版本， 待资格审核通过后，以物资部发布的为准；

5.3勘查现场：报名后如有需要，谈判响应单位自行组织踏勘。

6、收取投标文件截止时间及议价时间、地点：

6.1报名截止时间：2026年9月30日17:00，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）；

6.2谈判时间：  2026年10月10日 09:00；

6.3谈判地点：湖南省长沙市天心区新开铺路1025号；

6.4逾期送达或者不按要求密封的投标文件，物资部将拒绝接收。

7、谈判要求：

7.1谈判响应文件应按本招标书规定的内容编制；

7.2谈判响应文件须有单独密封好的报价函，技术标和商务标分开装订，其中正本一份，副本三份；

7.3正式谈判响应单位需提交详细公司营业执照等全套投标文件，要求密封盖好封章。

7.4谈判响应单位须提供公司资质文件，法人授权委托书，物业服务方案。

7.5本项目的总控制价：不超过79.5万元/每年。

8、谈判保证金：

8.1 本项目谈判响应保证金人民币¥10000.00 元；

9、项目联系人姓名和联系方式：

招标联系人：李女士     151-7312-9833

项目联系人：汤先生   137-8613-6100  

地      址：湖南省长沙市天心区新开铺路1025号

联系  邮箱：caigoubu@cetc48.cn

中国电子科技集团公司第四十八研究所

                                                                                        2026年9月24日

附件一：